1964〜1974年築, 専有面積35.36㎡〜55.36㎡の平均販売価格
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弦巻ハイコーポ
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分
1969年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
3,961万円
87.3万円/㎡
2,458
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5,464
AI査定結果
推定相場価格
3,961万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,460万円〜4,462万円
76.3万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月21日
弦巻ハイコーポ
3,380万円（74.5万円/㎡）/ 4階 / 45.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,380万円 | 74.5万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 5,098万円 | 83.0万円 | 1階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 5,298万円 | 86.3万円 | 1階 | 61.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 66.2万円 | 4階 | 52.7㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 弦巻ハイコーポ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅12分 | 3,380万円 | 74.5万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/26 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,480万円 | 62.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 12分
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